Misja
Misją Glentertill jest wspieranie inwestorów i przedsiębiorców w podejmowaniu świadomych, długoterminowo opłacalnych decyzji strategicznych poprzed dostarczanie rzetelnych analiz, eksperckiego doradztwa oraz indywidualnie dopasowanych rozwiązań biznesowych. Pomagamy naszym klientom budować stabilny wzrost, minimalizować ryzyko oraz skutecznie realizować procesy transofrmacji organizacyjnej finansowej i inwestycyjnej. Działamy w opraciu o transparentność, odpowiedzialność oraz partnerskie relacje tworząc realną wartość dla biznesu.
Znaczenie nazwy Glentertill
Glentertill to nazwa łącząca w sobie trzy symboliczne elementy:
"Glen" - to głęboka dolina jakie spotykamy w Szkocji lub Irlandii, to przestrzeń dla rozwoju, symbol stabilnych fundamentów i długofalowego wzrostu,
"Ter" - od łacińskiego terra (grunt, podstawa), pokreślająca solidność decyzji biznesowych, ale taże związek firmy z sektorem nieruchomości,
"Till" - od angielskiego till (do, aż do celu), symbolizujące konsekwentne prowadzenie klienta od strategii do realizacji.
W połączeniu nazwa Glentertill oznacza "Drogę od fundamentów do trwałego sukcesu" - ideę, która odzwierciedla filozofię działania firmy.
Wizja Glentertill
Naszą wizją jest stworzenie wiodącej firmy doradczej, rozpoznawalnej jako zaufany partner strategiczny dla przedsiębiorstw w Europie Środkowej. Dążymy do tego, aby Glentertill było synonimem jakości, odpowiedzialnego doradztwa oraz długoterminowego myślenia biznesowego - firmy doradczej, do której klienci zwracają się w momentach najważnejszych deczyji, gdzie oprócz eksperyzy mają pewność braku konfliktu interesów. Chcemy wyznaczać standardy w obszarze doradztwa startegicznego, łącząc wiedzę finansową, prawną i operacyjną w jednym spójnym modelu usług.
Analiza rynku nieruchomości
Nasze raporty w sposób syntetyczny opisują najważniejsze transakcje sprzedaży i najmu nieruchomości, zmiany w prawie oraz zjawiska, jakie miały miejsce na loklanym rynku nieruchomości mieszkaniowych, komercyjnych i gruntowych. Opracowujmey zarówno dokumenty ogólne, przeglądowe oraz takie, które prześwietlają rynek i stanowią materiał o charakterze doradczym, jako podstawa do podejmowania decyzji inwestycyjnych.
Wycena nieruchomości
Sporządzamy operaty szacunkowe w procesie wyceny nieruchomości. Nasi rzeczoznawcy majątkowi określą wartość rynkową nieruchomości w oparciu o dane rynkowe, stan techniczny i prawny uwzględniając cel wyceny. Sporządzamy wyceny nieruchomości dla zabezpieczenia wierzytelności hipoteką, do sporządzania sprawozdań finansowych, do ustalenia ceny sprzedaży, do określenia wartości aktywów netto funduszy inwestycyjnych oraz dla celów podatkowych.
Sprzedaż nieruchomości
Kluczowe w procesie sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej jest właściwe zrozumienie lokalnego kontekstu, atrybutów nieruchomości, etapów dalszego rozwoju oraz oczekiwań aktualnych uczestników rynku nieruchomości, zarówno nabywców jak i dostarczających kapitał niezbędny do dokonania inwestycji - banków i funudszy dłużnych. Nasz proces sprzedaży nieruchomości nie tylko pozwala śledzić włascicielowi poszczególne jego etapy, ale także dzięki formalenmu procesowi pozwala unikać konfliktów interesów i prowadzić transakcje w sposób transparentny ukierunkowany na najlepszy rezultat dla sprzedawcy.
Analiza inwestycji
Analiza ryzyk i opłacalności inwestycji w nieruchomości to nie tylko proces, który realizuje inwestor na etapie nabywania nieruchomości. W Glentertill uważamy, że bieżąca lub okresowa analiza rentowności inwestycji jest równie istotna. Nasza usługa obejmuje różne metody i wskaźniki używane do analizy stóp zwrotu, takie jak wewnętrzna stopa zwrotu (IRR), wartość bieżąca netto (NPV) czy okres zwrotu. Rozumienie istoty tych miar oraz prawidłowa ich interpretacja pozwala nie tylko wartościować projekyty w portfelu inwestycyjnym, ale także sprawdzić kiedy nakłady inwestycyjne zostaną zrównoważone przez korzyści jakie inwestycja przynosi.
Kupić czy wynająć?
Decyzja o zakupie lub wynajmie nieruchomości ma długotrwały wpływ na koszty operacyjne, płynność finansową oraz rozwój firmy. Oferujemy kompleksową usługę doradczą, która pozwala na wybranie rozwiązania najlepiej dopasowanego do strategii biznesowej, skali działalności oraz planów rozwojowych Twojej firmy. Naszym celem jest zapewnienie obiektywej analizy i rekomendacji opartej na danych finansowych, rynkowych i operacyjnych.
Kompleksowe wsparcie w procesie likwidacji funduszy inwestycyjnych
Nasza firma specjalizuje się w kompleksowym wsparciu na każdym etapie likwidacji funduszy inwestycyjnych. Zespół doświadczonych ekspertów zapewnia skuteczne wsparcie w zarządzaniu procesem likwidacji, od przeglądu i analizy bieżącej sytuacji w funduszu inwestycyjnym, poprzez doradztwo przy zbywaniu jego aktywów, aż po wypłatę należności uczestnikom funduszu. Działamy z pełnym poszanowaniem prawa i transparentnością, aby zapewnić naszym klientom komfort i bezpieczeństwo podejmowanych decyzji, a uczestnikom możliwie najwyższe kwoty otrzymane w toku likwidacji. Przygotujemy harmonogram likwidacji funudszu i zapewnimy obługę formalno-prawną procesu, będziemy aktywnie współpracować w depozytariuszem i biegłym rewidentem badającym sprawozdania finansowe funudszu, a także zapewnimy nadzór nad realizacją wypłat dla uczetników funduszu.
Wycena i sprzedaż aktywów funduszu
Specjalizujemy się w profesjonalnej wycenie aktywów funudszu oraz jego spółek celowych. Profesjonlnie prowadzimy sprzedaż aktywów funudszu w trakcie procesu likwidacji. Eliminujemy konflikty interesów, dbamy o transparentność, optymalizację uzyskiwanej wartości oraz sprawną realizację transakcji sprzedaży z zachowaniem interesów uczestników funduszu. Prace zaczynamy od opracowania strategii zbycia aktywów, zapewniamy stałą współpracę z rzeczoznawcami majątkowymi i doradcami podatkowymi, negocjujemy korzystne warunki sprzedaży i stale raportujemy postępy procesu likwidacyjnego.
Rozliczenie końcowe
Zapewniamy prawidłowe i termionowe wykonywanie obowiązków likwidowanego funduszu inwestycjnego oraz likwidatora. Przygotujmey komplet sprawozdań finansowych na zakończenie likwidacji, raportów wymaganych przez organy nadzorcze i uczestników funduszu. Rozliczymy zobowiązania podatkowe, opracujmey informacje dla uczestników oraz dokonamy archiwizacji dokumentacji zgodnie z wymogami prawa.
Bieżące raportowanie dla uczestników oraz dla instytucji nadzorczych
Opracowujmey dla likwidatora funduszu informacje o stanie likwidacji funduszu wsakzując kluczowe, także dla uczestników funudszu, informacje dotyczące zbywanych aktywów, obecnej wartość aktywów netto funduszu przypadającej na certyfikat inwestycyjny lub jednostkę uczestnictwa. Uważamy, za niezbędne opisanie i ujawnienie zobowiązań zaspokojonych jak i roszczeń pozostających jeszcze do zaspokojenia. Zarówno instytucje nadzorcze jak i uczestnicy oczekują minimalizacji kosztów likwidacji, komentarza dotyczącego postępów w likwidacji i dalaszych perspektyw dotyczących tego proecsu. Jako doradca likwidatora opracujemy dokumenty i informacje oczekiwane przez wszytskich uczestników procesu likwidacji.
Doradztwo strategiczne przy połączeniach spółek
Glentertill posiada bogate doświadczenie w procesach dotyczących połączenia spółek kapitałowych i to zarówno w drodze zawiązania nowej spółki jak i połączenia poprzez przejęcie. W latach 2021-2025 przeprowadziliśmy plany połączenia oraz przekształcenia spółek kapitałowych służące ich szybszemu rozwiązaniu blisko 60 razy. Najczęstrzą przycyzną łączenia spółek jest synergia operacyjna, która pozwala łączonym spółkom osiągnąć wyższą wydajność i efektywność działalności poprzez wspólne wykorzystanie zasobów i umiejętności. Drugą najczęstrzą korzyścią jest redukcja kosztów występująca w funkcjach zarządzania i adeministracji. W procesie likwidacji funudszy inwestycyjncyh łączenie spółek córek ze spółkami matkami upraszcza strukturę kapitałową, zmnijesza koszty funkcjonowania grupy spółek oraz upraszcza proces sprzedaży aktywów.
Wsparcie w procedurach administracyjnych
Glentertill pomaga w uzyskiwaniu niezbędnych dokumentów, pozwoleń i przeprowadzaniu procedur administracyjnych, tak aby inwestycja mogła rozwijać się bez przeszkód prawnych. Nasze usługi zapewniają inwestorom informacje i zasoby niezbędne do podejmowania świadomych decyzji w złożonych kwestiach rynku nieruchomości gruntowych, mieszkaniowych i komercyjnych. W szczególności wspieramy w procedurach z zakresu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego pozwlając na unikanie sankcji w związku z brakiem realizacji obowiązków przez nabywców nieruchomości rolnych, ale także nabywców akji i udziałów w spółach kapitałowych i spółce domunującej w rozumieniu Kodeksu spółek handlowych.
Koordynacja procesu restruktyzacyjengo i wsparcie wdrożeniowe
Glentertill przejmuje rolę koordynatora całego procesu reorganizacji, dbając o sprawną relizację harmonogramu oraz zgodność działań z wymogami formalnymi i biznesowymi. Nasze wsparcie jest kontynuowane również po zakończeniu transakcji.
Glentertill Investments sp. z o.o.
ul. Puławska 12 lok. 3
02-566 Warszawa
Napisz wiadomość:
biuro@glentertill.com.pl
Zadzwoń do nas:
+48 695 100 148
Adres e-Doręczeń:
AE:PL-39195-34353-AFSFJ-25
Rachunki bankowe:
PLN: PL 21 1140 1010 0000 2444 7600 1001
EUR: PL 91 1140 1010 0000 2444 7600 1002
USD: PL 64 1140 1010 0000 2444 7600 1003